長期修繕計画てどんなもの？

マンションの快適な居住環境を確保し、資産価値の維持・向上を図るためには、適時適切な維持・修繕を行うことが重要です。

特に、経年による劣化に対応する為に、あらかじめ「長期修繕計画」を策定し、必要な修繕積立金を積立準備しておくことが必要となってきます。

一般的に長期修繕計画は25年～30年程度の期間に生じる修繕工事を見通し、修繕項目、時期、費用を総合的に把握し、計画書としてまとめたものです。

なお、長期修繕計画は1度作ったら終わりでなく、必要に応じて見直すことが必要です。

タイミングとしては、中規模の修繕工事や大規模修繕工事の後、一般的には5年程度で、費用や次回修繕時期の見直しなどを行います。