購入者から敬遠されてしまうマンションというのは、
立地や周辺環境はどうにもなりませんが、
「管理費や修繕費」が著しく低かったり、高すぎたりしないか？「長期修繕計画」において修繕積立金不足が発生する計画になっていないか？「過去の修繕履歴」がきちんと記録されているか？「管理組合の活動状況」議事録等がきちんと整理されているか？については、定期的にチェックされることをおすすめします。
建物設備における選ばれるポイント
外観・共用部分のチェックするべき設備については、「駐車場の有無、管理状況」（75.5%）が最多となった。次いで「エレベーター（数や管理状況など）」（66.9%）、「駐輪場の有無、管理状況」（61.6%）が続いた。
室内でチェックするべき設備の1位は「給湯器（交換時期など）」（64.2%）だった。以下「お風呂（清潔さ・シャワーの水圧など）」（61.5%）、「床（きしみ・ゆがみなど）」（60.5%）と続いた。
このような点が選ばれるポイントとなっていることを知り、管理組合や各区分所有者が適切に対応することが資産価値を維持・向上することにつながる。
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