2021/3/1神戸市マンション届出制度開始

神戸市では、マンションは戸建て住宅と比べて規模が大きく、その管理状況が周辺地域に与える影響も大きいため、管理組合の取組みを促すことが、公共性・公益性の観点から重要であるとの考えから管理状況の「届出」と届出内容の「情報開示」を行う制度をこの春から始めます。

東京都では2020年4月から既に始まっています。神戸市だけでなく、各地で同様の制度が始まっています。

埼玉県川口市の条例

2022年4月からは、改定マンション管理適正化法による国の推進するマンション「管理認定計画」制度も始まります。早めの準備が必要です。

届出内容は管理組合の同意のもと、神戸市ホームページに情報開示されます。

情報開示により市場が評価することや、購入予定者が管理状況を確認できるようになります。

そうすることで、「よく管理されているマンション」は選ばれ「そうでないマンション」選べれ難くなり、市場価値に影響します。