巡回設備点検とも言われてます。

数か月（1～3ヵ月）に１度の頻度で、建物・建物設備の外観目視点検や簡単な作動点検を行い、異常・不具合の早期発見を目的とした任意の点検業務です。照明器具の管球交換なども行います。

点検対象として、次のような対象となります。この中から、マンションの状況に応じて、選択して実施します。

●建物内部・外部点検・・・エントランスホール、共用廊下・階段、屋上、内・外壁、共用扉　等

●屋外施設点検・・・植栽、側溝、駐車場、駐輪場、塀・フェンス　等

●電気設備点検・・・動力分電盤、電灯分電盤、照明・コンセント器具、タイマー、自動点滅器、避雷針　等

●給排水衛生設備・・・給水ポンプ、増圧ポンプ、給水圧力、インバーター量水器、減圧弁、散水栓・止水栓、　　自動発停止装置、排水槽、雨水桝、通気管　等

●テレビ共視聴設備点検・・・アンテナ、増幅器、分配器　等

●消防設備点検・・・消火器具、避難器具、連結送水管、自動火災報知設備、誘導灯　等

●その他の設備点検・・・宅配ボックス設備、インターホン設備、センサーライト、オートロック設備　等

また、点検方法は、点検対象に応じて、下記のいずれかとなります。