平成30年（2018年）調査によると「特にトラブルなし」と回答のあった組合は23.2％で、平成25年（2013年）調査より3.7％減少しています。

トラブル内容としては、

①居住者間のマナー（55.9％）②建物の不具合（31.1％）③費用負担（25.5％）

④管理組合の運営（12.6％）⑤近隣関係（8.8％）⑥管理規約（5.0％）

⑦管理会社等（2.0％）

となっています。

居住者間のマナーをめぐるトラブルの具体例（重複回答）のベスト3は、次の通りです。

1. 「生活音（騒音）」・・・38.0％
2. 「違法駐車・駐輪」・・・28.1％
3. 「ペット飼育」・・・18.1％

滞納のないマンションが62.7％と平成25年（2013年）調査56.1％よりアップしています。

完成年次が古くなるほど、滞納者いないマンションは少なくなってきます。

どのようにして解決したかとの質問に対して

①管理組合内で話し合った・・・58.9％

②マンション管理業者に相談した・・・46.5％

③当事者間で話し合った・・・19.4％

でした。

訴訟まで発展したケースも4.9％あったようです。

残念ながら、マンション管理士に相談したは2.9％しかありませんでした。